ボンズテラス石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町五丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,790万円
109.4万円/㎡
相場
2,564万円
100.5万円/㎡
2,077
2,402
2,726
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,726万円
94.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ボンズテラス石神井公園
2,790万円（109.4万円/㎡）/ 2階 / 25.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は104.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,790万円109.4万円2階 25.5㎡ 1K北
2025/03/172,800万円109.8万円2階 25.5㎡ 1K-
2021/09/243,950万円97.4万円1階 40.55㎡ 1LDK北
2021/09/244,100万円101.0万円2階 40.61㎡ 1LDK北
2021/09/174,130万円101.7万円3階 40.61㎡ 1LDK北
2021/09/174,080万円100.6万円2階 40.55㎡ 1LDK北
2021/09/174,170万円102.7万円4階 40.61㎡ 1LDK北
2021/09/174,110万円101.4万円3階 40.55㎡ 1LDK北
2021/09/174,150万円102.3万円1階 40.55㎡ 1LDK北
2021/09/174,220万円103.9万円2階 40.61㎡ 1LDK北
2021/09/174,150万円102.3万円4階 40.55㎡ 1LDK北
2021/07/112,970万円116.0万円5階 25.6㎡ 1K北
2021/06/204,220万円104.1万円2階 40.55㎡ 1LDK北
2021/06/204,290万円105.8万円4階 40.55㎡ 1LDK北
2021/06/204,290万円105.6万円4階 40.61㎡ 1LDK北
2021/06/204,250万円104.8万円3階 40.55㎡ 1LDK北
2021/06/204,250万円104.7万円3階 40.61㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は96.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ボンズテラス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 2,790万円109.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北2020年35戸RC
2023/10/24ラフィスタ練馬
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅10分 2,390万円93.9万円25.45㎡1K3階 / 5階建 東2016年39戸RC
2024/11/14Ludens上井草
練馬区下石神井五丁目
上井草駅7分 2,100万円104.5万円20.1㎡1K2階 / 4階建 北2019年16戸RC
2024/10/21GROWS練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 2,200万円84.7万円25.96㎡1K1階 / 5階建 -2018年35戸RC
2025/04/04リヴシティ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅8分 2,320万円89.8万円25.84㎡1K1階 / 5階建 北2020年57戸RC
2023/11/20ベルグレードNF
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 2,460万円97.0万円25.36㎡1K3階 / 4階建 東2019年43戸RC
2025/01/23ステージファースト練馬富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅3分 3,330万円109.6万円30.37㎡1LDK4階 / 5階建 -2021年42戸RC
2024/10/07クレヴィスタ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 2,350万円91.0万円25.83㎡1K2階 / 9階建 南2019年61戸RC
2023/02/21メインステージ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 2,700万円104.7万円25.78㎡1DK10階 / 13階建 北東2022年37戸RC
2023/11/25パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 2,850万円107.1万円26.62㎡1DK1階 / 5階建 東2015年55戸RC
2025/02/25メインステージ練馬春日町
練馬区高松二丁目
練馬春日町駅14分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K2階 / 5階建 -2021年50戸RC
2025/01/08デュオステージ大泉学園II
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 2,990万円99.7万円30㎡1LDK1階 / 5階建 西2021年31戸RC
2025/02/28エスペルーモ中村橋
練馬区中村北四丁目
富士見台駅5分 2,280万円88.3万円25.81㎡1K1階 / 4階建 -2016年32戸RC
2025/05/17パティーナ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 2,780万円107.7万円25.81㎡1K5階 / 5階建 北西2018年38戸RC
2025/04/08HY’s上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅10分 2,600万円101.8万円25.53㎡1K6階 / 8階建 -2020年29戸RC
2021/03/03ルミード上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅9分 2,730万円105.2万円25.95㎡1K5階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2024/02/09ヴォーガコルテ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 2,180万円83.3万円26.17㎡1K2階 / 7階建 南2015年31戸RC
2024/04/08クレヴィスタ練馬武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K5階 / 5階建 北2018年56戸RC
2021/09/01レピュア武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅6分 2,250万円111.7万円20.14㎡1K4階 / 5階建 南2019年18戸RC
2024/07/17ルーブル武蔵関弐番館
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,280万円89.3万円25.52㎡1K2階 / 5階建 東2018年40戸RC
2025/05/29ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,000万円106.8万円28.08㎡1K3階 / 5階建 西2018年41戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2024/12/09ビバリーホームズ吉祥寺北
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅10分 2,450万円92.1万円26.59㎡1K5階 / 6階建 -2018年56戸RC
2025/06/03スパシエスタイル練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 4階建 南西2015年68戸RC
2024/07/28ディアレイシャス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,350万円92.1万円25.51㎡1K2階 / 11階建 南2018年29戸RC
2023/06/09クレヴィア練馬中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 3,580万円114.7万円31.22㎡1LDK5階 / 10階建 東2015年37戸RC
2024/05/16メイクスデザイン武蔵関EAST
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅5分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K4階 / 4階建 南2017年26戸RC
2024/12/26メインステージ武蔵関駅前II
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 2,100万円82.3万円25.51㎡1K5階 / 10階建 -2016年64戸RC
2024/01/13HY’s中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅5分 2,350万円90.8万円25.88㎡1K2階 / 12階建 南2018年27戸RC
2025/05/14ユリカロゼ練馬
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,200万円85.9万円25.61㎡1K2階 / 6階建 -2016年21戸RC
2024/11/11デュオステージ鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅10分 2,380万円88.4万円26.93㎡1K2階 / 5階建 -2016年81戸RC
2025/04/18グランフォース豊島園AZ
練馬区春日町一丁目
豊島園駅6分 2,290万円88.7万円25.81㎡1K2階 / 7階建 -2015年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%上昇、練馬区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は練馬区の平均と比較して4.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積15.50㎡〜35.50㎡の平均販売価格
東京都
137.1万円/㎡
前年比+1.2%
練馬区
105.1万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ボンズテラス石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町五丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩7分
築年月2020年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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